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幸福里·润园的户型、售楼处揭晓样板间正在装修

发布日期:2022-01-24 14:45   来源:未知   阅读:

  润园的户型揭晓,面积为109三居,119三居,145四居,销售指导价约8.3万/㎡,总价905万起,首付362万起;项目无公租房配建,无套内7090限制,容积率1.5,限高30m,预计为洋房社区。

  润园的户型图就这几天,就会在我们对交流群公布。润园的售楼处继续延用海淀幸福里售楼处,现阶段,润园的样板间正在装修中。

  地块在2021年10月北京第二批土地拍卖中由华润+首开竞得,销售指导价约8.3万/㎡, 容 积 率 1.5,绿地率30%。

  2021年12月13日,华润招商蛇口首开永丰(F1地块HD00-0403-0003)地块案名公布,定名为:幸福里润园

  项目为华润的高端产品系“润系”,而北京的第一个“润系”产品就是位于海淀永丰的百亿销冠——海淀幸福里。

  项目位置:大牛坊社区东边,北边是西玉河以及南沙河郊野公园带,西边是共有产权房中铁碧桂园等,北边和东边以科技园区为主。

  现阶段最近的地铁站是16号线年地铁路线网,项目旁边还有一条规划的地铁线号支线(规划中,十年没戏)自驾可以向东,走京新高速,可快速通达五环。

  综合来看,现阶段出行主要靠公交和自驾,未来项目东南侧地铁线路开通,对房价有带动支撑作用,项目价格有上涨空间。

  中海滙德里,位于西北五环外永丰高科技产业基地板块,周边环绕中关村永丰产业基地、中关村生命科学园、中关村软件园、中关村环保园、中关村创新园等产业园区;拥有强大的科技创新能力、完善的配套设施。

  项目附近聚集着华为、腾讯、网易、甲骨文、大唐电信、航天电子、北斗导航、用友软件、中国船舶等众多世界500强企业,是海淀最具潜力和活力的科技创新封面。

  周边教育:中海滙德里所在的片区,就属于上庄西北旺街道,上庄西北旺学区;区域内汇聚优质幼儿园、小学、中学及国际学校等,享名校教育氛围。

  项目自身占地3200平米幼儿园配建、红英实验幼儿园、蓝尊蓝幼儿园、海淀一鸣幼儿园、中国科学院第三幼儿园。

  已有学校中关村三小科技分校(所属上庄西北旺学区)。在2019年由中关村三小正式承办,并保持公办小学的性质不变,按照区教委划定的招生范围接收入学。

  中关村第二小学(科学城北区分校)项目西南侧约3.8公里。中海滙德里的西南方向是中关村三小科技园分校(距离项目南侧约2.5公里)在建。

  东南方向是清华大学附属小学永丰学校在建(初中+高中)距离项目西南侧约1.3公里。

  周边商业:中海·滙德里近邻中粮智慧谷、海淀悦界主题街区、海淀大悦城(建设中)。瞬间转换永旺商圈,直达清河万象汇(五彩城购物中心)、永丰路旁的百旺商城。

  周边医疗:解放军309医院(中国人民解放军第八医疗中心三级甲等)海淀北部医疗中心、北大国际医院、北大康复医院。

  周边生态:西山山脉、翠湖国家湿地公园、南沙河、京密引水渠项目东侧紧邻100米宽邻水景观带。

  1,中海滙德里:主力户型3个,面积为77平、99平和125平米;一梯两户,5/7/10层的洋房,得房率在80%左右;均价8.3万/平,总价在639万,首付256万起,产业化精装交付。精装包4000元/平,车位40万一个,仓储20-30万。

  2,翡翠云图:项目为海淀限竞房,洋房产品已售罄,目前在售别墅,分为上叠和下叠,300-400平 1550-2000万,具体信息以售楼处销控为准,项目均价53000元/平米。

  3,海淀幸福里:均价8.2万,在售户型为145、165、195三、四居,总价1165万起。周边配套,西侧有中关村壹号、东侧有永旺国际商城,项目南侧和北侧分别有华润万象汇和中粮大悦城待建。

  4,学府壹号院:项目位于北京市海淀区核心板块,树村路与农大南路东南交汇处。房价上限为11.2万元/平方米,均包含20%共产比例;建筑面积约128/154/184/220㎡低密美学宅邸,目前,基本已经售罄,少量房源在售,有兴趣的朋友可以私信我们的工作人员。

  5,园明天颂:项目位于北京市海淀区核心板块,树村路与农大南路东南交汇处。项目跟学府壹号院是扎堆在一起的,项目的主力户型聚焦在235-290㎡面积段,并未混合略低总价的小户型,该项目也基本售罄。

  6,中建壹品·学府公馆:地块位于海淀北四环外,距离15号线公里,西侧临近中国农业大学。户型面积段是有125㎡三居、150㎡四居、180㎡四居和195㎡户型。销售指导价为11.2万/平,10%政府产权份额,实际销售价格为10.08万/平左右,总价1260万起。

  周边二手房:附近有颐丰庄园, 首创天阅西山、 冠城大通百旺府...这几个盘的二手均价在6万-9万之间。工程加气块设备机械融资租赁防范“蝴蝶效应”2022年十二星座运势

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